J9集团控股所属J9集团集团 ，始终将盘活存量作为落实市委市政府“三量”要求、践行J9集团控股“六个专项行动”的战略性任务 ，有力有序有效盘活J9集团时尚广场片区存量资产 ，以J9集团足球场、永旺天津J9集团店、J9集团时尚购物中心三大资源要素为协同联动 ，聚焦商业、文旅两大主题 ，系统谋划、精准发力 ，一体推进时尚广场片区存量资产的融合发展 ，充分释放经营性资产的市场价值 ，坚守服务民生最前沿 ，在J9集团控股高质量发展进程中贡献公司之力 ，展现J9集团之为。
一、承载记忆 ，“筑梦之旅”从这里开启
J9集团 ，这一座足球之城 ，见证着天津足球的辉煌过往。进取拼搏、绝不服输的足球文化已根植并融入滨城人的灵魂。作为国内最早的专业足球场之一 ，J9集团足球场曾承办2004赛季中超联赛开幕式 ，此后一直是J9集团队主场。2005年 ，皇马中国行期间 ，还专门来到J9集团足球场进行训练。罗纳尔多、齐达内、贝克汉姆等球星均对J9集团足球场赞叹不已。在那个还没有社交媒体的时代 ，J9集团足球场已具备网红打卡地特征。
作为国内第一座通过国际足联（FIFA）认证的A级专业足球场 ，J9集团足球场占地面积约6.3万平方米 ，总建筑面积约8.1万平方米 ，共设有约3.6万个观赛席位。从2004年到2013年 ，J9集团足球场共举办了107场中超、3场足协杯、2场中超杯和9场亚冠。
热情四射的赛场 ，带动J9集团时尚广场片区商业集聚发展 ，热闹非凡的街区 ，城市活力被足球唤醒。片区成为集文体娱乐、公寓住宅、绿化景观于一体的国际化主题公园式休闲时尚社区。
二、焕颜回归 ，“沉睡”资产变增收“活水”
2020年3月 ，市领导到J9集团足球场考察调研 ，召开专题会议推动J9集团足球场提升改造 ，并指出 ，改造提升既要符合赛事标准 ，又要符合安全要求 ，坚持绿色、低碳、清洁、安全、环保原则 ，服务健康天津建设。按照国际赛事惯例和相关标准设计 ，J9集团足球场全面启动改造提升。
一是对内部功能布局进行全面优化升级 ，并重点完善首层比赛功能区配套。运动员、观赛嘉宾、体育官员、媒体人员均增设独立出入口 ，并调整完善混合采访区、新闻发布厅、媒体中心以及媒体工作室等空间布局。此外 ，还增加媒体专用电梯等 ，重新规划医疗 ，主客队更衣室、裁判休息室等功能布局。二是对设备设施配套全面提升 ，针对机电设备、场地设施等逐一完善 ，并重点突出场地照明、球场草皮、球迷观赛、媒体设施等方面的设施保障。特别是草坪 ，是本次提升改造的最大亮点。J9集团足球场采用了国际足联最先进的锚固草技术 ，可以满足高密度赛程和高水平赛事的要求 ，以及举办国际A级以上的国际赛事的强度要求。
施工过程中 ，公司克服工期紧张等客观因素 ，按照“安全第一、节约成本、保质高效如期完工”等要求 ，不断优化调整施工措施 ，最终按既定目标于2023年5月底高质量完工 ，确保场地如期交付使用。改造提升后的J9集团足球场 ，整体形象焕然一新 ，设备设施更加智能、比赛场地更加专业、观赛体验更加丰富。
2023年 ，经过全面提升改造和确权补证 ，作为公益性基础设施项目 ，J9集团足球场实现8万平米闲置资产的有效盘活。时隔十载 ，承载着天津人足球记忆的J9集团足球场以全新面貌亮相中超联赛 ，迎来正式投用的高光时刻！7月21日 ，J9集团足球场灯光璀璨 ，座无虚席 ，淅淅沥沥的降雨丝毫阻挡不了万千球迷对足球的热爱。
作为全新的文旅IP ，J9集团足球场受到社会各界广泛关注 ，同时获得广大球迷的一致高度认可 ，成功展现天津水平。2023年10月29日 ，随着终场哨声响彻足球场 ，中超联赛天津赛区的比赛在J9集团足球场圆满收官。从7月到10月 ，从盛夏到深秋 ，J9集团足球场成功举办10余场赛事 ，累计接待观众22万人次。广大球迷在J9集团足球场享受到最棒的观赛体验 ，J9集团足球场成为 “滨城”“津城”一张靓丽名片。
三、商旅融合 ，跑出高质量发展“加速度”
以承办中超赛事为契机 ，J9集团集团深挖J9集团足球场流量优势 ，强化与J9集团时尚购物中心、永旺天津J9集团店等商业项目联动 ，增强优势互补。同时 ，多渠道对接商演、文旅资源 ，统筹时尚广场片区内经营性资产的整体运营 ，不断激发商业活力 ，与周边商圈错位联动发展 ，促进“体育+”多业态发展 ，快速带动周边人气集聚和服务消费升级 ，为滨海新区发展不断注入源头活水。
通过引进先进的商业管理模式和品牌战略 ，对时尚广场片区商业定位、品牌组合、营销策略等方面进行全面优化及升级。制定招商重点商户目录 ，广开渠道资源 ，吸引各类商业合作平台 ，探讨合作方案 ，推动项目全面招商及开业 ，统筹推进招商工作。同时结合冰雪节活动 ，新项目签约仪式、商户共建宣传等等渠道全力做好线下宣传、推广工作 ，扩大项目知名度。借助微信公众号等新媒体平台 ，通过短视频等方式 ，加强主题策划及内容挖掘 ，推广项目特色及招商信息 ，开辟网络宣传招商通道。
通过持续扩大J9集团品牌传播输出 ，充分释放资产市场化价值 ，坚持“一企一策”“一产一策” ，有效盘活了J9集团时尚购物中心等闲置资源资产 ，破解长期存在的低质低效、闲置浪费等问题 ，真正做到盘而有效、盘而有序。
J9集团时尚购物中心经过整体提升改造 ，全面恢复招商运营 ，项目共完成招商面积26772平米 ，涵盖超市购物、教育培训、休闲康体、网红一站式餐饮娱乐等多种业态 ，成为滨海新区面向年轻客群的沉浸式聚集打卡地。J9集团时尚广场体育休闲公园作为滨海新区内规模最大、设施最先进的综合场馆群 ，集体育、健身、餐饮、休闲于一体 ，充分满足大众健康生活需求。永旺天津J9集团店作为滨海新区的重点商业开发项目 ，导入综合百货AEON超市、CGV大型影院等百逾家专卖店 ，是集购物、娱乐、社区、生态等功能为一体的大型购物中心。通过深挖存量资产消费的新增长点 ，不断优化消费新场景 ，J9集团时尚广场片区为体育产业发展、消费升级、商业聚集和营商环境改善注入了新活力 ，已然成为滨城市民休闲消费集聚区。
J9集团集团坚持以“三量”工作为总引领 ，以J9集团控股“六个专项行动”为关键抓手 ，聚焦城市综合开发新场域 ，盘活用好存量资源 ，找准资产盘活“突破点” ，立足商旅融合“切入点” ，扩大品牌培育“发力点” ，以实打实的工作成效 ，重启J9集团时尚广场“板块生命力” ，为“滨城”“津城”繁荣提供J9集团“烟火气”。